1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
34.7万円/㎡
前年比+5.0%
ユニーブル岡町
大阪府豊中市岡町
/ 岡町駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より25%割安
相場
1,266万円
24.3万円/㎡
722
1,085
1,448
1,811
AI査定結果
推定相場価格
1,266万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,085万円〜1,448万円
20.9万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ユニーブル岡町
950万円（18.3万円/㎡）/ 2階 / 52.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 950万円 | 18.3万円 | 2階 | 52.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/17 | 1,478万円 | 27.8万円 | 3階 | 53.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,488万円 | 28.0万円 | 3階 | 53.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 999万円 | 19.6万円 | 5階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,080万円 | 21.1万円 | 5階 | 51.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/27 | 990万円 | 19.0万円 | 2階 | 52.01㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/15 | 1,250万円 | 23.5万円 | 3階 | 53.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,180万円 | 22.7万円 | 2階 | 52.01㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/30 | 1,280万円 | 24.6万円 | 2階 | 52.01㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/08 | 1,160万円 | 22.3万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 1,160万円 | 22.3万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/19 | 1,380万円 | 26.5万円 | 5階 | 52.01㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 950万円 | 18.3万円 | 52.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/28 | 蛍池ハイツ西棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/26 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 刀根山ガーデンハイツ壱番館 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/14 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 780万円 | 14.3万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/27 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/26 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 58.89㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/05 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/15 | ループトーワビル 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅5分 | 600万円 | 15.0万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | グリーンパレス豊中 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅13分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/02 | 東豊中レックスマンション 豊中市東豊中町五丁目 | 豊中駅19分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/30 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイツ交邦I 豊中市服部西町三丁目 | 服部天神駅9分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.68㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/07 | ファミリーコーポ緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅17分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | ユニライフ緑地公園II 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅16分 | 1,080万円 | 22.7万円 | 47.6㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は豊中市の平均と比較して47.3%割安です。